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江蘇都市網 房產頻道 房產資訊 海珀·濱江門窗裝修被指“同價不同質”

海珀·濱江門窗裝修被指“同價不同質”

字號: 2019-08-08 07:54:13我要評論()條 來源:現代快報

180m2以上用貴的,180m2以下用便宜的

近日,現代快報記者接到位于河西南的海珀·濱江業主王先生(化名)反映,稱開發商在門窗裝修上存在“同價不同質、同期不同質、同批不同質、同戶型不同質”的區別對待,并由此引發維權。“大家都是一期的業主,但180㎡以下戶型的門窗和180㎡以上戶型相比單價差了至少600-800元/㎡,這太不公平了。”

針對此事,現代快報記者進行了現場調查。

實習生 樊浩東 田璐 現代快報+/ZAKER南京記者 杜磊

業主

不同戶型門窗標準不同

2019年7月20日上午,50余名海珀·濱江業主在原項目售樓處門口進行維權。現場,業主王先生告訴現代快報記者,自己于2017年11月買了海珀·濱江一套133㎡的房源,直到最近他和其他買了小區一期180㎡以下戶型的業主才發現,在門窗裝修上,開發商對業主們進行了區別對待,“我們180㎡以下戶型的門窗用的都是華建品牌,而一期180㎡以上的戶型以及二期所有大戶型及小戶型采用的都是YKK門窗”。

王先生告訴記者,業主們在調查中發現,YKK和華建品牌窗戶的差價為600-800元/㎡,“同樣一個樓盤門窗照常規來說應當標準統一,而不是區別對待”。不僅如此,不少業主在現場也向記者表達了擔憂,認為開發商有可能在其他裝修材料上也對房源進行區別對待。

開發商

不存在合同違約行為

隨后,現代快報記者采訪了海珀·濱江的營銷總監周亮。他表示,開發商已經就此與業主進行過交涉。他認為,海珀·濱江項目從前期的樣板間展示、營銷說辭以及合同的裝修標準上都沒有違規,與前期方案一致。

同時,周亮告訴記者,在一期房源銷售的時候,開發商配建了兩套標準樣板間,其中,180㎡以下戶型的樣板間配備的門窗一直是華建品牌,只有180㎡及以上戶型配置的是YKK品牌。

記者同時采訪了綠地南京公司媒介負責人楊珊,她也表示項目不存在合同違約或歧視業主的情況,一切都是按照合同標準在走。她表示,項目確實存在部分產品使用不一樣品牌門窗的情況,但這并不違規,至于兩種品牌之間是否存在差價,她表示自己不了解詳細情況,需要向工程部進一步了解。

相關部門

已經進行協調與溝通

就此,現代快報記者采訪了市場監督管理局的相關負責人,他表示已就此事協調雙方和政府部門進行了溝通。多方達成了統一意見,認為此事屬于房屋質量問題,應由建設局負責處理。建鄴區建設局相關負責人表示,此事牽扯到虛假宣傳問題,應由建設工程質量監督站處理。

隨后,記者聯系了質監站的相關負責人,他表示,只要開發商按照合同約定,使用了合格材料,即可以通過驗收,具體品牌和型號,他們無權要求開發商進行更換。

律師

約定不明,開發商違約

就此,現代快報記者采訪了江蘇泰和律師事務所的陶亞敏律師。他表示,根據業主提供的購買海珀·濱江時的預售合同補充協議第一十條特別提示,“政府組織毛坯房驗收時,乙方同意委托甲方統一驗收,統一裝修,統一交付”,且裝飾裝修標準確認書當中,針對窗戶這個項目一欄,填寫的品牌都是“斷橋隔熱鋁合金窗”,并沒有標明具體的品牌名稱。陶亞敏認為,據此開發商應按照統一標準裝修一期所有戶型。現在,大戶型與小戶型的門窗品牌不一致,則存在約定不明的問題,故開發商存在違約行為。

據悉,到目前為止,雙方經過政府部門溝通協調后,仍沒有達成一致的解決方案。

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來源:現代快報 編輯:劉楓

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